玉井斗六籃鳥山

玉井斗六籃鳥山,參考用神土火


〈生活休閒〉拜訪台南後花園 楠南玉左祕境多

玉井斗六仔山 無敵絕景雲深處. 玉井不只有虎頭山,還有斗六仔山,車開至到斗六仔山頂,有處居高臨下,有著無敵雲景的雲海亭,這可是西拉雅 ...

敏的读音

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【2023 好書推薦】瓦基精選 10 本年度最愛必讀書單

Waki 瓦基 更新於 2024-01-08 從今年讀過的 93 本書,選出 10 本不容錯過的好書。 這次挑選的好書推薦有三個特色: (1) 能夠顛覆舊觀念、 (2) 帶來新思考方向、 (3) 值得反覆回味的好書。

金桔的四季花果:一年四次开花,果实大小不一

1. 金桔的生长习性和分类 金桔(学名Fortunella margarita (Lour.)Swingle),又称金橘,为芸香科金橘属常绿灌木。 树高3米以内,叶质厚,卵状披针形或长椭圆形,基部宽楔形或近于圆,顶端略尖或钝;叶柄长达1.2厘米,翼叶甚窄。 单花或2-3花簇生;花梗长3-5毫米;子房椭圆形,花柱细长,通常为子房长的1.5倍,柱头稍增大。 果椭圆形或卵状椭圆形,长2-3.5厘米,橙黄至橙红色,果皮味甜,厚约2毫米,油胞常稍凸起,瓢囊5或4瓣,果肉味酸,有种子2-5粒;种子卵形,端尖,子叶及胚均绿色,单胚或偶有多胚。 花期3-5月,果期10-12月。 金桔原产于中国南方各地,喜温暖湿润、怕涝、喜光、但怕强光、稍耐寒、不耐旱。 要求富含腐殖质、疏松肥沃和排水良好的中性培养土。

展望2024:那些可能改变世界的事件

令人遗憾的是,2024年世界将面临的似乎不是轻微摇晃,而是更多的动荡。2023年的主题是紧张加剧和地缘政治格局变化:4月,印度取代中国成为世界上人口最多的国家;5月、7月和9月,罢工为美国娱乐和汽车产业带来巨变;7月的第一周被宣布为地球有史以来最热的一周,加拿大发生了前所未有的 ...

化學元素

一些常見元素的例子有 氫 、 碳 、 氮 、 氧 、 矽 、 鐵 、 鋁 、 硫 、 鈣 和 鈉 等。 1923年,國際原子量委員會作出決定:化學元素是根據 原子核 電荷 的多少對原子進行分類的一種方法,並將核電荷數相同的一類原子稱為一種元素。 [1] 元素的核電荷數與其核中的 質子 數相對應,例如氫原子的原子核皆帶有1個正電荷,即氫原子核中都有一個質子。 每種元素都有其對應的質子數,稱作 原子序 。 截至2023年,總共有118種元素被發現,其中有94種在地球上天然存在,分別是1號的 氫 至94號的 鈽 ,而原子序為95以上者則是 人造元素 。

頭期款要多少?你買得起多少錢的房子?(附可負擔房價試算Excel)

頭期款,就是買房需先支付的第一筆費用, 一般來說,頭期款約會佔總價的30%,舉例來說,你想買1000萬的房子,頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少,也取決於可以貸幾成的房貸,舉例來說,如果貸到8成,那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念,可閱讀: 該存多少錢才能買房比較好? 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付,是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近),貸款成數會不太一樣。 舉例來說,預售屋、新成屋,現行銀行房貸大概可貸到7~8成,有些建商為了促進銷售,有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓,大概可貸到6~7成左右,

房屋所有權人與借款人不同人可以嗎?房貸身分注意事項一次看!

答案其實是「可以」。 如果借款人的條件更好,我們也可以當作是一種加分條件。 法律並沒有規定房屋所有權人必須和房貸借款人為同一人,所以即使在購買房屋時,申請房貸的人與房屋所有權人不同也不會有問題。 如果有遇到像是父母要買房給子女、或是老公要買房給老婆的狀況,都不用擔心不能申請房屋貸款。 若是房屋是共同持用的狀況,則屬於房屋共同持有貸款,會有不一樣的解決方式唷! 【延伸閱讀】了解房屋共同持有貸款方法: 房屋共同持有可以貸款嗎?3招教您解決房屋共同持有問題! 持分房屋貸款如何申辦? 2種方式保密持分貸款不被其他持有人知道 房屋所有權人與貸款人不同時,需要注意的事項有哪些? 雖然說房貸借款人不用一定要和房屋所有權人一樣,但若是貸款人和房屋所有權人不同時,還是有以下這些事項需要注意:

小犬颱風/鹿港斷樹吹出百年墓碑!底埋3骨灰罈 後代子孫找到了

小犬颱風過境恆春帶來強風豪雨,彰化鹿港復興路宮廟旁的老榕樹也被吹翻,但意外翻出百年墓碑,還埋了3骨灰罈,而後代子孫也找到了,原來就是 ...

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